不動產估價與實務應用

1. 瞭解形成不動產價格之因素及原則及估價程序 2. 不動產估價理論: (1)路線價估價 (2)大量估價 (3)房地估價 (4)土地改良物估價 (5)宗地估價 (6)高層建築物估價 (7)不動產租金與權利價值之評估 3. 估價報告書之製作 4. 不動產估價實務方法: (1)實質財產估價 (2)租賃利益估價 (3)廠房、機械、設施估價 (4)無形資產估價 (5)動產估價 (6)企業估價 (7)估價標的中有害及有毒物質之考量 (8)含文化資產之不動產估價 (9)農業財產估價 (10)特殊性財產(如高爾夫球場、大飯店、遊樂場等)估價 (11)財產稅目的之大量估價 (12)都市更新權利變換估價 (13)土地徵收補償價估價 (14)土地重劃估價 (15)基地持分價值評估 (16)土地分割、合併、交換估價 (17)權利價值評估 (18)基準地估價 (19)不動產証券化目的估價 (20)估價報告書審查

應用職務排行

2021 年 8 月企業希望應徵者擅長的技能包含不動產估價與實務應用的 TOP 10 職務

排行 職務名稱 佔比
1 國內業務人員 15.5%
2 不動產╱商場開發人員 14.8%
3 土地開發人員 14.8%
4 不動產產權審核╱估價師 13.4%
5 不動產經紀人 12.0%
6 財務分析╱財務人員 4.9%
7 金融研究員 4.2%
8 統計精算人員 2.1%
9 專案業務主管 2.1%
10 代書╱地政士 2.1%

2021 年 8 月應徵者具備的技能包含不動產估價與實務應用的 TOP 10 職務

排行 職務名稱 佔比
1 國內業務人員 5.7%
2 不動產產權審核╱估價師 5.4%
3 不動產╱商場開發人員 4.7%
4 銀行辦事員 4.0%
5 融資╱信用業務人員 3.5%
6 儲備幹部 3.2%
7 財務分析╱財務人員 2.9%
8 土地開發人員 2.8%
9 金融專業主管 2.2%
10 金融研究員 2.1%

相關證照

排行 相關度 發照名稱 發照單位
1 高考不動產估價師 考試院

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